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为什么投资迪拜房产,看完这7点你就知道了!

阅读量:351
发布时间:2019-11-11 10:37
    长期关注海外房产的投资人,最近应该或多或少都听说过迪拜房产了,不知从什么时候起,迪拜房产投资就后来居上,打败了“称霸”海外房产市场已久的美国、英国、泰国,而成为了海外房产投资界的“当红炸子鸡”。为什么这么多投资人都选中了迪拜房产?或许看完下面这七点原因,你就知道了。

    税收优势

    迪拜房产受到投资者的青睐,有诸多现实的因素,其中很重要的一点就在于其税收优势,在购置迪拜房产,投资人不需要缴税,包括房地产税、租赁税、赠遗税等,可以大大的节约投资成本。税收优势也是世界各地投资者看重迪拜房产的原因之一。

    永久产权,更好的质量和环境

    外国投资者购买的迪拜房产,大部分都是永久产权,传承上更有保障。同时,相比中国的房产项目,在同等价格区间内,迪拜房产拥有更加优秀的房屋质量、更加舒适的生活环境和更加高端的配套设施,迪拜房产普遍都是精装修,送车位,而且很多都自带家具家电,可以真正拎包入住。

迪拜房产

    价格低位,入市好时机

    迪拜目前的房地产市场价格正处于相对的低位,这是入手迪拜房产的绝佳时机。日后不仅有多项国际盛会提升房价涨势,2015年后迪拜的人口还按照每年大约7%的速率增长,当地的租赁需求十分旺盛,一套迪拜房产的租金十分可观。

    旅游业促进楼市

    近期发布的全球10强旅游城市目的地中,迪拜居于第七位。迪拜有无数令人叹为观止的景点,包括世界最高的建筑哈利法塔、世界八大奇迹之一的棕榈岛、迪拜沙漠以及朱美拉公共沙滩等。目前,旅游业已经成为了迪拜重要的经济支柱,占据GDP的20%之多,每年来到迪拜旅游的人群络绎不绝。随着世博会的即将召开,迪拜预计成为2020年全球访客量最大的城市,届时将产生极为旺盛的住宿需求,为迪拜房产的出租提供了广阔的空间。

    迪拜世博会

    最新一届世博会将于2020年在迪拜举办,绝大部分分析师都认为,为期6个月的世博会将对迪拜的经济发展和房地产市场产生巨大影响。

    极佳的治安环境

    健康保险制度(针对健康风险)和英国外交部(FCO)对恐怖主义风险水平的评估,该杂志对20个国家进行了排名。阿联酋被评为世界上第二安全的国家,超过了法国、意大利、新加坡、美国和泰国等热门度假目的地,绝佳的治安环境为迪拜房产投资营造了安全的氛围。

    房产投资回报率高

    迪拜的租金回报率根据楼盘的位置和租赁方式会有一定的差别,但平均也可以达到约7%的高水平线。高投资回报率一方面是因为迪拜房产需求的攀升,另一方面则因为这里的租客普遍有着较高的支付能力。得益于高租金收益,投资一套迪拜房产,甚至只需要10年就能收回静态成本。

    看过了以上的分析,对于迪拜房产投资为何如此火爆,你是否已经心中有数了呢?正如上文所说,目前正是迪拜房价的低位期,投资者可以以抄底的价格在这座世界繁华之都拥有一套属于自己的房子,不仅可以享受世界顶尖的奢华配套,而且还可以坐享超高租金收益,做世界房东。如果您对投资迪拜房产感兴趣,就抓紧时间,尽快为自己选择一套心仪的房产吧!


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