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购买迪拜房产后还要支出哪些费用？

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发布时间：2019-12-6 10:43

　　作为当前海外房产市场中炙手可热的热门目的地，迪拜房产尤为受到投资者欢迎，除了投资少，回报高的显著优势以外，购买迪拜房产，在房源以外的其他花费较少也是不容忽视的一大特点。那么购买迪拜房产都会涉及到哪些费用呢？让我们一起来了解一下

　　土地注册费

　　迪拜房产没有房产税，所以投资者购房时唯一除了房款需要支出的一笔费用，就是买房初期的房地产土地注册费了（房款总价的4%），这笔费用是一次性支付，后期房产持有阶段是无任何税费的。

　　物业管理费

　　在后期持有阶段，迪拜房产涉及到的最大笔开销大概就是物业费了，迪拜房产的物业费相对国内来说确实略贵，约为10-30迪拉姆/平方英尺/每年，一年一缴，不同的物业公司也有不同的收费，有高有低。

　　房屋中介费

　　一般来说，投资者购买迪拜房产都是用来投资的，很少会有自住需求，也因此就涉及到一个房产托管问题，一般来说，迪拜房产的开发商通常都会提供包租或代租服务，业主也可通过当地中介或平台自行出租。如果选择通过中介来出租的话，费用通常为年租金的5%，不同管理公司收费也是不同的，当然如果开发商包租的话，这个是可以忽略不计的。

　　迪拜房产出售

　　迪拜房产投资，我们可以通过出租获取租金收益，当然也可以利用房产增值出售获取收益，而迪拜房产出售时涉及到的费用也不是很多。

　　中介费

　　一般我们购买迪拜房产，开发商通常是不提供包售服务的，业主如果需要将房产出售，可以通过中介，或者平台自行出售，中介是要收取佣金的，一般为2%，但这笔费用是由买家来支付。

　　总的来说，购买一套迪拜房产，所需要支出的杂费是非常简单易算的，从买房到卖房都不涉及任何税费，且房产出租或出售时也不像很多国家一样还要收取收益税，对投资者来说，不仅可以节省时间和精力，最关键的是在资金上也能省去一大笔开销。目前正值迪拜房产价格低位，如果您有投资迪拜房产，就还请尽快行动起来吧，有问题欢迎随时联系我们！

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