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购买迪拜房产后还要支出哪些费用?

阅读量:342
发布时间:2019-12-6 10:43
  作为当前海外房产市场中炙手可热的热门目的地,迪拜房产尤为受到投资者欢迎,除了投资少,回报高的显著优势以外,购买迪拜房产,在房源以外的其他花费较少也是不容忽视的一大特点。那么购买迪拜房产都会涉及到哪些费用呢?让我们一起来了解一下

  土地注册费

  迪拜房产没有房产税,所以投资者购房时唯一除了房款需要支出的一笔费用,就是买房初期的房地产土地注册费了(房款总价的4%),这笔费用是一次性支付,后期房产持有阶段是无任何税费的。

  物业管理费

  在后期持有阶段,迪拜房产涉及到的最大笔开销大概就是物业费了,迪拜房产的物业费相对国内来说确实略贵,约为10-30迪拉姆/平方英尺/每年,一年一缴,不同的物业公司也有不同的收费,有高有低。

迪拜房产

  房屋中介费

  一般来说,投资者购买迪拜房产都是用来投资的,很少会有自住需求,也因此就涉及到一个房产托管问题,一般来说,迪拜房产的开发商通常都会提供包租或代租服务,业主也可通过当地中介或平台自行出租。如果选择通过中介来出租的话,费用通常为年租金的5%,不同管理公司收费也是不同的,当然如果开发商包租的话,这个是可以忽略不计的。

  迪拜房产出售

  迪拜房产投资,我们可以通过出租获取租金收益,当然也可以利用房产增值出售获取收益,而迪拜房产出售时涉及到的费用也不是很多。

  中介费

  一般我们购买迪拜房产,开发商通常是不提供包售服务的,业主如果需要将房产出售,可以通过中介,或者平台自行出售,中介是要收取佣金的,一般为2%,但这笔费用是由买家来支付。

  总的来说,购买一套迪拜房产,所需要支出的杂费是非常简单易算的,从买房到卖房都不涉及任何税费,且房产出租或出售时也不像很多国家一样还要收取收益税,对投资者来说,不仅可以节省时间和精力,最关键的是在资金上也能省去一大笔开销。目前正值迪拜房产价格低位,如果您有投资迪拜房产,就还请尽快行动起来吧,有问题欢迎随时联系我们!


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