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投资迪拜房产,这些你可要看仔细了!

阅读量:358
发布时间:2019-11-1 11:18
  购买国内房产,经常能听说房子烂尾、开发商跑路这类的新闻,而购买迪拜房产,隔着遥远的大陆,投资人就更是担心了,一旦房子出了什么问题,自己远在他乡,什么都无法把控,信息传达也会有延迟,投资安全岂不是很难保证?但面对着迪拜房产如此高的投资价值,很多人却又难以割舍,那么为了实现投资和安全双赢,投资人们就需要把以下的内容牢记于心了。

  1.区位挑选需谨慎

  许多开发商或许会跟投资人说迪拜房产价格实惠,今后肯定会成为经济中心之类的话。这些话需要细心辨别真假。一般来说,最安全的投资区域是那些被商场证明过的干流区域,市中心、商务港等地,这里是迪拜发展最好的几个区域之一,配套完善,人流量也大。

  2.房产是否有增值空间

  迪拜房产投资,除了有自住的需求外,大部分人还会更加关注房产的保值和增值问题。而判断迪拜房产是否有潜在增值空间,可以从这几个方面来看:是否有主要交通设施如高铁、地铁的制作方案;未来几年是否有重大活动如世博会、奥运会;近几年该区域的经济发展局势;重要权威机构的猜测等。比如2020年世博会,就使得园区周边的迪拜房产有了明显的升值,众多外国投资者最近都纷纷抢购。

迪拜房产

  3.税费要素不容忽视

  每个国家的税收制度都不相同,所以在购买之前要提早了解迪拜房产投资的政策方针,当前迪拜房产的税收政策就非常好,投资者无需缴纳任何税费,只需要在买房时叫一个4%的土地注册费即可。

  4.买房租借规矩搞清楚

  在迪拜房产投后,假如有意在不住的时候出租,那么投资人就有必要提早了解清楚当地的出租规则。相关法令在不同区域会有所不同,所以在确认要购买迪拜房产后,最好还是先了解一下当地的租房方针。

  5.检查项目的开发情况

  假如投资人购买的迪拜房产是期房,还没完成施工,那么投资人就要了解一下开发商的规划以及现在的开发进展了。假如一点进展都没有的话,最好就当心了。

  其实,迪拜房产市场的交易制度目前已经是非常完善了,迪拜政府对于房产业的发展也十分重视,并且出台了一系列的利好政策。投资迪拜房产,投资人的资金安全是有充分保障的,购房款都会先打入迪拜政府的监管账户而不是开发商账户,开发商只能按照进度定期申请提取,而不能一次性取出。如果您想要了解更多迪拜房产投资的细节问题,欢迎咨询我们!


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