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投资迪拜房产，这些你可要看仔细了！

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发布时间：2019-11-1 11:18

　　购买国内房产，经常能听说房子烂尾、开发商跑路这类的新闻，而购买迪拜房产，隔着遥远的大陆，投资人就更是担心了，一旦房子出了什么问题，自己远在他乡，什么都无法把控，信息传达也会有延迟，投资安全岂不是很难保证？但面对着迪拜房产如此高的投资价值，很多人却又难以割舍，那么为了实现投资和安全双赢，投资人们就需要把以下的内容牢记于心了。

　　1.区位挑选需谨慎

　　许多开发商或许会跟投资人说迪拜房产价格实惠，今后肯定会成为经济中心之类的话。这些话需要细心辨别真假。一般来说，最安全的投资区域是那些被商场证明过的干流区域，市中心、商务港等地，这里是迪拜发展最好的几个区域之一，配套完善，人流量也大。

　　2.房产是否有增值空间

　　迪拜房产投资，除了有自住的需求外，大部分人还会更加关注房产的保值和增值问题。而判断迪拜房产是否有潜在增值空间，可以从这几个方面来看：是否有主要交通设施如高铁、地铁的制作方案；未来几年是否有重大活动如世博会、奥运会；近几年该区域的经济发展局势；重要权威机构的猜测等。比如2020年世博会，就使得园区周边的迪拜房产有了明显的升值，众多外国投资者最近都纷纷抢购。

　　3.税费要素不容忽视

　　每个国家的税收制度都不相同，所以在购买之前要提早了解迪拜房产投资的政策方针，当前迪拜房产的税收政策就非常好，投资者无需缴纳任何税费，只需要在买房时叫一个4%的土地注册费即可。

　　4.买房租借规矩搞清楚

　　在迪拜房产投后，假如有意在不住的时候出租，那么投资人就有必要提早了解清楚当地的出租规则。相关法令在不同区域会有所不同，所以在确认要购买迪拜房产后，最好还是先了解一下当地的租房方针。

　　5.检查项目的开发情况

　　假如投资人购买的迪拜房产是期房，还没完成施工，那么投资人就要了解一下开发商的规划以及现在的开发进展了。假如一点进展都没有的话，最好就当心了。

　　其实，迪拜房产市场的交易制度目前已经是非常完善了，迪拜政府对于房产业的发展也十分重视，并且出台了一系列的利好政策。投资迪拜房产，投资人的资金安全是有充分保障的，购房款都会先打入迪拜政府的监管账户而不是开发商账户，开发商只能按照进度定期申请提取，而不能一次性取出。如果您想要了解更多迪拜房产投资的细节问题，欢迎咨询我们！

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