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投资迪拜房产，容易往外出租吗？

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发布时间：2019-10-28 13:47

　　对于房产投资者来说，购买一套房产能不能获得预期收益，房产本身增值是一方面，能否顺利出租也是另外很重要的一个方面，这一点对于投资迪拜房产来说也同样适用。购买一套迪拜房产，价格远远低于国内一二线城市，如此便宜的入手价格，不免就让很多投资者有个担心：房子买了租的出去吗？会不会砸在手里？

　　其实，投资者们大可不必担心这一点。事实上，投资迪拜房产，是非常容易出租的。据统计，在全球诸多一线城市中，迪拜的租金已经高居前两名。为什么会有如此高的租金呢？这与迪拜的城市特点分不开关系。

　　尽管位于中东地区，迪拜却远远不是大家想象的那般封闭，这是一个非常开放的城市。迪拜位于中东一个很特殊的地理位置，从这里出发，飞往欧洲、亚洲、非洲都十分便利，这也就决定了迪拜交通枢纽的地位。受益于此，每天飞往迪拜的航班无数，来迪拜落脚的人自然也是同样的多，这就为迪拜房产高昂的租金奠定了一个基础。

　　在迪拜，本地人只占了不到20%，剩下超过80%都是外来人口。不仅仅是旅游人士，作为中东的经济和金融中心，迪拜也是众多商人企业家眼中的投资宝地，近几年来，也有越来越多的中国商人纷纷在迪拜开展了生意或是成立了分部。受旅游也经济的影响，迪拜当地的外来人口与日俱增，而在这些人中，选择购买迪拜房产的还是少数，更多人还是会选择租房。

　　因此，购买一套迪拜房产是绝对不愁租不出去的，并且，因租房者多为有一定经济基础的外国人，所以迪拜房产的租金收益还非常高，各地区平均年收益可以达到8%-10%，这也就意味着，如果投资人购买一套价值200万人民币的迪拜房产，每年能拿到的租金收益大概有16到20万，核算下来，一个月上万的房租是很容易就能达到的。

　　目前，迪拜房产的价格正处于相对低位期，您可以以十分低廉的价格入手一套位于核心区位的房产，即使是相当于北京二环的市中心区，房价也不过就在4到5万每平米，相比于在北上广这些城市的郊区买上一套70年产权的毛坯房，不如换个思路，花同样甚至更少的钱买上一套迪拜房产，不仅永久产权，而且精装修带家具家电和停车位，真正拎包入住做世界房东！

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