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投资迪拜房产,容易往外出租吗?

阅读量:457
发布时间:2019-10-28 13:47
  对于房产投资者来说,购买一套房产能不能获得预期收益,房产本身增值是一方面,能否顺利出租也是另外很重要的一个方面,这一点对于投资迪拜房产来说也同样适用。购买一套迪拜房产,价格远远低于国内一二线城市,如此便宜的入手价格,不免就让很多投资者有个担心:房子买了租的出去吗?会不会砸在手里?

  其实,投资者们大可不必担心这一点。事实上,投资迪拜房产,是非常容易出租的。据统计,在全球诸多一线城市中,迪拜的租金已经高居前两名。为什么会有如此高的租金呢?这与迪拜的城市特点分不开关系。

  尽管位于中东地区,迪拜却远远不是大家想象的那般封闭,这是一个非常开放的城市。迪拜位于中东一个很特殊的地理位置,从这里出发,飞往欧洲、亚洲、非洲都十分便利,这也就决定了迪拜交通枢纽的地位。受益于此,每天飞往迪拜的航班无数,来迪拜落脚的人自然也是同样的多,这就为迪拜房产高昂的租金奠定了一个基础。

迪拜房产

  在迪拜,本地人只占了不到20%,剩下超过80%都是外来人口。不仅仅是旅游人士,作为中东的经济和金融中心,迪拜也是众多商人企业家眼中的投资宝地,近几年来,也有越来越多的中国商人纷纷在迪拜开展了生意或是成立了分部。受旅游也经济的影响,迪拜当地的外来人口与日俱增,而在这些人中,选择购买迪拜房产的还是少数,更多人还是会选择租房。

  因此,购买一套迪拜房产是绝对不愁租不出去的,并且,因租房者多为有一定经济基础的外国人,所以迪拜房产的租金收益还非常高,各地区平均年收益可以达到8%-10%,这也就意味着,如果投资人购买一套价值200万人民币的迪拜房产,每年能拿到的租金收益大概有16到20万,核算下来,一个月上万的房租是很容易就能达到的。

  目前,迪拜房产的价格正处于相对低位期,您可以以十分低廉的价格入手一套位于核心区位的房产,即使是相当于北京二环的市中心区,房价也不过就在4到5万每平米,相比于在北上广这些城市的郊区买上一套70年产权的毛坯房,不如换个思路,花同样甚至更少的钱买上一套迪拜房产,不仅永久产权,而且精装修带家具家电和停车位,真正拎包入住做世界房东!


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