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盘点：2019年欧洲房产涨幅如何？

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发布时间：2020-1-6 10:36

2019年接近尾声，海外投资者的房地产收益变化如何？我们可以总结下目前欧洲最流行的购房移民机构的房产投资回报率。

希腊作为“一带一路”的重要节点“，目前经济复苏已经是很好的发展前景，吸引越来越多的投资者从世界各地赶来。根据本月希腊央行公布的数据显示，受经济复苏的影响，希腊在房产市场的第三季度反弹持续复苏回升，房价连续上涨七个季度。希腊央行数据显示，公寓价格三季度从上年同期的7.7％升至9.1％，雅典资本更大的房价上涨幅度，在第二季度达到11.9％的增长，高于11.1％的速度。希腊的老公寓和新公寓的价格一直在增加。希腊黄金签证计划增加对房地产的需求，从而推动了房地产价格的上涨，预计将达到欧洲至雅典创历史新高的房地产价格商业和租金上涨的商业房地产价格明年。

葡萄牙房产投资方面自2012年起，计划引进金黄签证将影响房地产价格，约有50亿欧元进入房地产市场，特别是在波尔图和里斯本两个城市。不管黄金签是否是房产价格上涨的原因，但葡萄牙的房地产估肯定会增加。住房指数显示，房价自2012年以来增加了41％。《2019全球生活报告》显示，里斯本的住宅金以20.9％，在全球多个重点城市中排名第一。

西班牙的房价虽然没有葡萄牙房产长得那么快，但也在稳步增长。据来自银行BANKINTER的数据显示，今年上半年，西班牙自由商品房价格上升了8.2％。环比第四季度表明，今年第一季度增长了4.3％，第二季度为2.6％。在未来几年中，特别是在首都马德里各区房价还会上调价格。因此，西班牙是目前置业的最佳选择。

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