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马耳他移民热度持续高涨，这些套路你得清楚！

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发布时间：2020-1-6 10:16

2015年，马耳他正式推出国债移民政策，外国投资者只要按照马耳他政府要求完成国债投资和租/购房，并满足其他要求，即可一家四代获得马耳他永居，享受当地一切福利待遇。因是英语系国家，且在教育、医疗、福利、税收等多个方面都有着突出优势，所以马耳他移民刚一问世，就成为了移民界当之无愧的一匹黑马。如今几年过去，马耳他移民的热度不减反增，但与此同时，一些不和谐的声音也着实困扰了不少马耳他移民申请人。那么接下来，我们就为您盘点一下马耳他移民的常见套路，希望对您有所帮助。

套路一：三个月拿身份？

很多移民公司为了吸引申请人，都会宣传马耳他移民审批快，“从签约到获身份仅需三个月，一步到位全家移居马耳他”。然而事实并非如此。即使不算上前期材料准备时间，从全部文件递交后开始计算，短短的三个月时间绝对不够，更别提拿到身份了。由于近年来马耳他移民热度比较高，申请人数也越来越多，所以目前办理马耳他移民的审批时间也有所延长，一般12-18个月是比较正常的速度了。

关于移民，其实我们不能一味的追求速度快，速度固然是一大吸引点，但前提必须是安全可靠，能够稳妥地获得身份才是最终目的，申请人们需要保持理智，不要太过相信一些明显浮夸的宣传。

套路二：最低投资额？

马耳他移民政策要求申请人投资25万欧元购买国债，五年后返还，所以很多移民公司宣传这是市场上最低投资额的移民项目。虽然，25万欧元投资额相较于美加澳来说并不高，但却并不是最低的。例如希腊的购房移民也是25万欧元。

其次，马耳他移民还要求申请人购买或租赁房产不少于60个月，期间也会产生相应的费用，租房的话每年租金至少1万欧元，买房的话必须不低于27万欧元，这笔费用支出其实也是不少的。

当然马耳他移民也会有比较少一点的前期投资额，那就是融资模式，最低只需要4.5万欧元，如果您选择租房，那么5年下来，算上租房款和融资款以及律师费、三方费用等，共计大概是17.8万欧左右，合人民币140万左右，这样的投资额虽说比起一些技术类移民要高一些，但在投资移民类别里也属于比较少的了。

套路三：投资模式不安全？

众所周知，马耳他移民的要求是购买国债，而马耳他国债是马耳他政府为发行的债券，官方认可融资的合法性。投资者购买的是国家债券，非金融产品，是个人名义下持有的国债，国债信用评级高。

目前，各大权威评级机构对马耳他国债的评级：

- 惠誉国际： A+

- 标普：A-2

- 穆迪：A3

- 德国Credit Reform：A+

- 加拿大DBRS： A（hight）

另外，马耳他政府通过在债务及财政平衡方面的不断努力，成功地将近几年财政都维持在盈余状态，其盈余数值呈上升趋势。所以马耳他移民从投资角度来讲还是相对很安全的，申请人可以借鉴当前的匈牙利国债移民，匈牙利国债评级比马耳他评级要低，但如今已经有成功返款的记录了。

套路四：五代移民？

目前很多公司宣传马耳他五代移民，这种说法是不严谨的。严格来说马耳他移民是四代移民，一人申请，一家四代皆可获得身份。这四代包括：主申请人的配偶、经济不独立的子女、主申的父母及外祖父母、配偶的祖父母及外祖父母，一共四代包含七个家庭。但马耳他移民还有一个好处就在于其身份的持续性，现在办理了马耳他移民，可能子女还小，但若干年以后子女也会成家立业，生儿育女，届时子女的配偶和孩子，孩子的孩子也都可以申请马耳他移民。

目前办理马耳他移民有两种方式可选，分别是25万欧元全款购买国债或4.5万欧元办理融资，两种方式都受马耳他移民法律认可，最终所获得的身份，享受的福利也是完全一致的。如果您想要办理马耳他移民，欢迎随时咨询我们，专业移民顾问可以为您详细评估申请条件，匹配适合您的移民方案。

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