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抄底投资迪拜房产，就是现在！

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发布时间：2020-1-6 10:07

受原油价格下跌和市场供过于求的影响，迪拜房产价格目前已经低到2014年以下，相比于当年价格最峰值，如今的迪拜房价相当于打了6折，而跌到如今的水平，迪拜房价已经临近触底，结合未来的一系列政策和活动，专家预计，房价将在不远的未来就实现触底反弹，而这也就意味着，留给投资者抄底投资的时间不多了！

一、最新绝佳抄底机会来袭

如果这个时候您仍然认为迪拜房产价格下跌不是个好现象，想等房价有所回暖时再出手，那么很有可能，您就要错失入场迪拜的最合适机会了。

为什么要说现在是投资迪拜房产的合适时机呢？对于迪拜房产市场而言，合适的时间点就是，有较低的置业成本，甚至接近”抄底”的价格或租金回报“最好”的时间点。简单来讲就是，在目前这个时间点，可以用较低的置业成本买入租金回报较高的“项目”，可谓是绝佳抄底机会。如果没能及时入场，为什么会错失最合适的机会？

1.房价回暖，置业成本变高

我们曾从市场表现、现有数据、政策决策、世博会利好等等多方面对迪拜房产进行了分析。可以看出，在2020年世博会、迪拜基建升级、永居政策颁布、政府调控等等多重利好的作用下，是有利于抵消迪拜目前的“疲软态势”的。

有业内人士称：鉴于迪拜房产市场特有的供需机制，我们认为，各种分析和预测都应定期予以审视和调整。基于当前数据，我们认为迪拜房产市场将继续小幅回调，并将于不久平稳，未来复苏可期。

所以迪拜“房价回暖”是发展趋势。而“房价回暖”此时再入驻迪拜，显然投资者需要更多的置业成本。而选择现在“抄底”的投资者则能以较少的置业成本“买入”，显然要比等迪拜房产价格回暖后再入手的人更占优势。

2.入驻者的增多，而后入场更难

投资市场，从来都是明眼人的市场，看到利好自然就有很多投资者抢盘入驻。最近的11月份，房地产数据分析平台DataFinder发布的最新数据显示，迪拜房产交易额在今年11月24日已经达到了自2008年有数据纪录以来的最高纪录。

入驻者增多，就代表着如果不及时出手，就很有可能错失良机，到时极大可能就会被其他买家提前买进，倒时候再想入场可就没那么容易了。

所以，今年重磅入驻迪拜房产市场的巴菲特便深谙其道，他曾经说：“买价决定报酬率的高低，即使是长线投资也是如此。”因此，如果大家想要在迪拜投资房产，想做长线投资，那么目前这个时机您就要仔细考虑一下了，该出手时就出手！

二、租金回报领先全球更让投资者心动

迪拜房产目前的市场优势，绝不只是绝佳抄底机会，目前，迪拜房产的租金回报领先全球，这才是最吸引投资者的。

根据房地产上市门户网站PropertyFinder的一份报告，尽管2019年上半年销售价格和租金有所下降，但阿联酋房地产继续有高租金收益回报率。迪拜房产的平均租金收益率一直保持在7%以上，远远高于其他城市，纽约的平均租金收益率为2.9%，伦敦为2.7%，新加坡为2.5%，香港为2.4%。

PropertyFinder数据与研究主管LynnetteAbad在声明中表示："尽管房价持续下跌，但迪拜仍是投资房产的热门城市，其租金回报率十分具有吸引力，且当地政府还有新的立法举措来进一步吸引投资者和企业。

总而言之，不管是从时机还是投资收益来看，当前投资迪拜房产，都是一个绝佳的时机，作为是计划的大都市，迪拜正朝着智能化城市进一步转型升级中，未来，这里的房产势必会成为全球高净值人群和企业主争相竞争的目标。而在当前政策利好的环境下，抢先完成投资，拥有一套属于自己的迪拜房产，就是非常具有先见之明的投资了，您还在等什么？赶快行动起来吧！

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