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中国人投资迪拜房产有哪些注意事项?

阅读量:43
发布时间:2020-2-14 10:52
    投资海外房产,俨然已成为近几年中国投资圈内的大热,而在众多的海外房产市场中,要说增长势头最猛,近期热度最高的,还要非迪拜房产莫属。尽管在迪拜房产投资者来源国中,中国尚未进入前三,但结合过去的增长趋势,可以想见,中国投资者未来将在迪拜房产投资市场占据怎么的重要地位。

    那么,中国人投资迪拜房产都有哪些讲究呢?过程是否会很复杂呢?接下来,让我们一起来了解一下。

    持有居住签证或非居住签证的外国人都可以自由买卖迪拜房产。根据迪拜政府在2000年颁布法的案,非迪拜居民也可购置、拥有和出售房地产,其要遵守的规定与条件和当地居民或公民相同。迪拜旅游签证同样可以进行房产购买。

    中国投资人在购买迪拜房产的过程中需要提供一张经理支票作为保证金,因此需要在迪拜当地银行开设账户。无论是否有当地居住签证都需要保持良好的信用记录。持有旅游签证迪拜房产投资者需要有足够的首付款,记得人民币在迪拜当地不能流通,最好携带美元或欧元入境,或利用网上转账形式将人民币兑换成迪拉姆交易。

迪拜房产

    持有迪拜居住签证的中国市民购买迪拜房产时可申请银行贷款,迪拜各大银行贷款利率,年限,首付比例,工资要求各不相同,一般利率都在3.49-7.56%不等,最高可提供75%贷款。如果是持有旅游签证的购房者更简单快捷一些,二手房交易只需交付全款和各类过户手续费即可入住或出租。期房的首付款根据开发商要求,一般只需交付房价的5-10%,剩余款项也可网上交易。

    中国人投资迪拜房产需要经历以下流程:

    1、确定投资,房屋类型,投资预算等;

    2、选定房源,去迪拜看房;

    3、签购房意向书;

    4、申请贷款预审批;

    5、签约 与开发商或卖主签署正式购房合约,支付10%首付款;

    6、过户,准备过户资料;

    7、过户 在迪拜土地局现场过户,并当场领取房产证;

    8、转售后服务与本地地产服务公司签署房产托管协议,从此无忧,坐收租金。

    一上就是有关中国人投资迪拜房产的一些注意事项和购房流程了,看完了这些内容,关于迪拜房产投资,您是否已经有了进一步的了解了呢?如果您有意投资迪拜房产,想要获取更多详细资料和房源信息,也欢迎随时联系我们哦!


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