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迪拜房产抄底投资,错过就是可惜!

阅读量:484
发布时间:2020-2-19 15:34
    时光飞逝,转眼间2020年已经过去了2个多月,而延续着去年的火热形势,可以预见,今年依旧会是迪拜房产“霸屏”的一年。根据去年的房价数据显示,迪拜房产的价格正处于7年来的最低点,对于此,一部分投资者认为正是抄底的好时机,一部分投资者却仍想再继续观望一段时间。那么,投资迪拜房产,眼下这个时间点真的合适吗?为什么大多数人都愿意在房价不太乐观的时候抄底投资呢?让我们看看他们的理由。

    一、最新绝佳抄底机会来袭

    1.房价回暖,置业成本变高

    我们曾从市场表现、现有数据、政策决策、世博会利好等等多方面分析了迪拜房产进行分析。在2020年世博会、迪拜基建升级、永居政策颁布、政府调控等等多重利好的作用下,是有利于抵消迪拜目前的“疲软态势”的。

    有业内人士称:鉴于迪拜房产市场特有的供需机制,我们认为,各种分析和预测都应定期予以审视和调整。基于当前数据,我们认为迪拜房产市场将继续小幅回调,并将于不久平稳,未来复苏可期。

    所以“房价回暖”是迪拜房产可以预见的发展趋势。而等到“房价回暖”时再入驻迪拜,显然投资者就需要更多的置业成本。而选择现在“抄底”的投资者则能以较少的置业成本“买入”而更占优势。

    2.入驻者的增多,而后入场更难

    投资市场,从来都是明眼人的市场,看到利好自然有很多投资者抢盘入驻。最近的11月份,房地产数据分析平台DataFinder发布的的最新数据显示,迪拜房产交易额在今年11月24日达到自2008年有数据纪录以来的最高纪录。

    入驻者增多,如果不及时出手,很可能就会再度错失良机,到时极大可能就是被其他买家提前买进,届时您想入场可就没那么容易了。所以,2019年重磅入驻迪拜房产市场的巴菲特便深谙其道,他曾经说:“买价决定报酬率的高低,即使是长线投资也是如此。”如果大家想要在迪拜投资房产,想做长线投资,目前这个时机你要考虑一下了!你是否会像巴菲特一样,在这合适的时机,选择果断干脆入“入驻”迪拜。

迪拜房产

    二、租金回报领先全球更让投资者心动

    迪拜房产目前的市场优势,并不只是绝佳抄底机会,目前迪拜房产的租金回报领先全球,才是最吸引投资者的。

    根据房地产上市门户网站PropertyFinder的一份报告,尽管2019年上半年销售价格和租金有所下降,但阿联酋房地产继续有高租金收益回报率。迪拜房产的平均租金收益率一直保持在7%以上,远远高于其他城市,纽约的平均租金收益率为2.9%,伦敦为2.7%,新加坡为2.5%,香港为2.4%。

    PropertyFinder数据与研究主管LynnetteAbad在声明中表示:"尽管迪拜房产的价格在持续下跌,但迪拜仍是投资的热门城市,其租金回报率极具吸引力,且有新的立法举措进一步吸引投资者和企业。

    因此,不管是从投资成本还是投资回报上来看,迪拜房产对于投资者而言都是一个很有潜力的投资。而将在今年举办的2020年世博会,也为投资者的投资安全加上了一层重要保障,根据往年历届世博会的经验来看,世博会势必将为迪拜房产带来一个极大的助力作用。因此,抄底投资,就是现在了!


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