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华人热衷的迪拜房产投资区域,真的靠谱吗?

阅读量:311
发布时间:2019-12-24 10:41
    迪拜房产肯定是最近最受欢迎的海外房地产项目。迪拜房产凭借其低投资、高回报的强大优势,迅速在海外房地产市场中占据重要地位,这是独一无二的。然而,根据过去的数据,中国人在投资迪拜房产时最感兴趣的是区域:市区、商业港口、游艇港和体育城。那么,哪个特点和是否值得投资?让我们看看起来了解。

    迪拜市中心区(DownTown)

    市中心位于迪拜老城和商业港口之间。谢赫扎耶德路(E11)的主干道是通往迪拜许多顶级会议场所和商业中心的门户。它也是迪拜的心脏和景点。距离迪拜国际机场只有16分钟的路程,距离世界贸易中心和迪拜金融中心只有8分钟的路程。世界上令人惊叹的哈利法塔、迪拜歌剧院、迪拜音乐喷泉和其他标志性建筑都在这里。市中心是迪拜一家老牌房地产投资公司区域。这里的房价比其他区域稍高,但是收益的租金很高。居民都是来自世界各地的金领和旅游人士。经济基础良好。一般来说,迪拜市中心的房地产有很好的保值方面。寻求稳定的投资者可以优先考虑它。

    商务港(Business Bay)

    商务港与中心区相邻,占地6400万平方英尺,迪拜运河从此缓缓流过,是一个不输于美国曼哈顿和日本东京银座的大型国际化商务港湾,对当前和未来迪拜经济的繁荣都有着至关重要的作用。为打造商务之都,吸引全球顶级跨国公司投资入驻,迪拜政府建设了商务港。这里已经成为跨国公司连系东西方的完美门户和地区进出口市场的枢纽,也是迪拜最有活力和发展最快的区域,Dubizzle.com网站总部、贾巴尔互联网集团(Jabbar Internet Group)、迪拜环球教育集团(GEMS Education)、电子零售巨头Jumbo Group、艾尔哈布图尔集团(Al Habtoor Group)等顶级企业均坐落于此。迪拜以完善透明的商业法规、一流的基础设施建设和技能熟练、经验丰富的劳动力以及税收减免政策等吸引大量企业入驻此区域,因此商务港也是各跨国公司国际会议的首选之处,这里人口数量较多,对住房的需求十分旺盛,因此非常适合迪拜房产投资者,投资迪拜商务港的房产,平均投资回报率可达8.19%。

迪拜房产

    游艇港(Dubai Marina)

    迪拜游艇港是一个成熟的居民区,沿着波斯湾海岸线建造,有几百个住宅楼,超过12万居民,占地5300万平方英尺。这里有世界上最豪华的人造码头,也是迪拜新城区的核心区域。游艇港分为10个小区域,每一个区域都能欣赏到部分城市和海滩的景色。此区域内的Marina购物中心、Marina步行街可满足居民日常需求,还有多家餐厅、知名酒吧和酒店,开车10分钟左右还可以抵达帆船酒店和DUBAI MALL。游艇港区域内的医院,学校都很完善,选择这里作为迪拜房产投资目的地,房价会比中心区略低,但投资回报也很可观,平均为8.34%/年。

    运动城(Dubai Sports City)

    迪拜运动城占地460万平方英尺,建在迪拜的五个主要体育场周围。它举办了越来越多的国际体育赛事,已经成为许多运动员高度赞扬的训练基地。同时,许多娱乐活动和国际音乐节也在这里举行。区域已经发展成为一个多元化和活跃的国际活动中心。由于区域离2020年世博会场馆很近,它已经成为备受推崇的迪拜房产投资区域。此外,迪拜政府将斥资8.2亿美元开发一个可容纳6万人的多功能室外体育场和一个可容纳3.5万人的购物中心--竞技场购物中心(Arena Mall)。在体育城的北角,迪拜政府计划建造一个零售和物流中心。南角将是建立,一家五星级酒店,一个购物、娱乐和餐饮的休闲场所。该区域还拥有许多中高档公寓和别墅,极具欣赏潜力,社会名流参与大型竞赛和国际活动。因此,选择投资迪拜房产,租金回报率相对较高。

    事实上,除了上面提到的四个区域之外,云溪港、达马克别墅和朱美拉区也有区域,它们最近在迪拜房产投资者中很受欢迎,这里就不详细描述了。目前,迪拜房产价格较低,为处于。即使在区域的市区,房价也只有每平方米4-5万元左右。此外,迪拜房产一般装饰精美,拥有永久产权,配套设施极其豪华。投资迪拜房产是资产配置的绝佳选择。


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