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所有迪拜房产都是永久产权吗?

阅读量:420
发布时间:2019-11-18 13:52
  在中国买房时我们都知道,一般都是没有永久产权这个概念的,市面上可以买到的房子基本上都是70年大产权和50年小产权。这么短的时间,甚至一代人都传不过,房子就不是我的了?那到时候一家老小喝西北风去吗?当然,产权到期了也不会真的夸张到无家可归,但要补缴的土地出让金想必也会是一笔大开支。于是,饱受产权年限困扰的投资者纷纷瞄准了更广阔的海外市场,使得这两年以迪拜房产为代表性的众多海外房产受关注度越来越高。

  相比于中国短短的几十年产权,投资迪拜房产就显得划算多了,花比一二线城市少的多的钱就可以在迪拜最核心地段买上一套永久产权、精装修、带车位,甚至还送家具家电的房产可远比中国的毛坯房、一个车位好几万性价比高得多。

迪拜房产

  但迪拜房产是不是全都是永久产权呢?其实也不全是,目前,迪拜房屋产权种类有两种,第一种是永久产权、第二种是租赁产权。当然现在迪拜房产的主要房地产类型还是永久产权。这样的房产包括其所在结构和土地的所有权都归房东所有,产权所有人可在合法的前提下,可以对他们的房产进行增加或更改,也可以自由出租或者出售该房产,还能将产权转移给其继承人。

  而迪拜房产投资中也会有少量租赁产权的房产,这样的租赁产权分为99年和50年期限两种,虽然这项产权也可自由的出租或转卖,但是他与永久产权的主要区别就在于该产权类型不包括土地的所有权,所以如果对房屋结构进行改动的话,需要得到土地所有者的书面同意,而该类型房产的土地产权一般都为阿联酋公民或者政府所拥有,想要改动的话可就不是那么容易的啦。

  对于中国投资者来说,他们购买的迪拜房产基本上都是永久产权,但即便如此,投资者在了解一个楼盘时也要注意询问一下,亲自确认一下为好,当前中国市场上,租赁产权的迪拜房产数量较少,如果您想要这种类型的房子,也可以把需求告知房产中介,让他们为您匹配。如果您想要进一步了解迪拜房产投资细节,或查看精品迪拜房源,欢迎随时联系我们!


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