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投资迪拜房地产,风险大吗?

阅读量:484
发布时间:2019-9-18 14:02
    随着全球化越来越快,国人中寻求海外资产配置的人也越来越多,而备受国人青睐的几种海外投资选项中,房地产凭借着稳定的长远收益,且不受CRS审查等优势而获得了最多国人的追捧。目前,国人热衷的几大海外房产投资目的地有:东南亚、欧洲、澳洲、美国和迪拜,其中,迪拜房地产冒头最晚,但兴起速度却远远超过了其他几个国家。

    自18年以来,迪拜房地产投资热就在国人中间蔓延开来,远低于国内一线城市房价水平,高达8%-10%的投资收益使其短时间内快速占领了海外房产市场,但发展速度如此之快的迪拜房地产,会不会存在着未知的风险呢?投资人的投资是否有保障且值得呢?

迪拜房地产

    做任何一项投资,只要伴随着高收益,当然就都是存在着一定风险的,但根据现有情况来看,投资迪拜房地产,至少5-8年里风险是极低的。2020年迪拜世博会将吸引27.7万人,迪拜的房价比北京首都要便宜得多(市区每平方米仅4万多元)。迪拜属于酋长国,近年来,经济增长一直非常稳定,更重要的是税收是完全免费的。所以投资迪拜房地产后,房产的任何收益都归个人所有。

    其次,迪拜的旅游业在过去两年中发展非常迅速。基本上,每年有80%的外国人口在该国,这也给这里的住房需求带来了很大的突破。基本上,这里的房屋入住率都在80%以上。如果投资一套迪拜房地产后将其转租或转售,投资人也可以得到一笔不菲的收益。

    去迪拜投资房地产目前是一个非常流行的趋势,很多国际上的投资者之所以看中迪拜房地产的投资价值,就是因为迪拜发达的旅游业可以很多刺激迪拜房地产市场的发展,而且随着迪拜外来人口的不断增加,迪拜的房地产市场供需矛盾也将不断激化,所以迪拜房地产的价格未来一段时间内预计将会成上升趋势,所以投资迪拜房地产,目前看是一个非常不错的选择方向。

    作为中东明珠,迪拜发展成今天这番模样其实并不是依靠大家以为的石油产业,事实上,早在几年前,迪拜石油产业在经济结构中所占比例就降为了不到1%。这些年里,迪拜一直致力于发展多元化经济,其中,迪拜房地产行业就是其现行的支柱产业之一,每年对GDP的贡献能达到百分之十几,可以预见,随着政府一系列利好政策的推出,迪拜房地产行业在未来还将继续占据重要地位,因此,此时投资迪拜,绝对是个绝佳的时机!


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