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迪拜房产市场报告出炉,该不该投资,看完这个就知道了!

阅读量:282
发布时间:2019-12-17 13:32
  作为目前,海外房地产投资是市场的热门项目。在过去的两年里,迪拜房产在投资者中获得了越来越高的关注度。因此,关于投资迪拜房产是否合适的争议也越来越大。大多投资者认为迪拜目前的房价下跌刚开始,并不是入手的时候,而其他投资者认为迪拜的房地产将很快反弹至底部。目前,最基本的投资是抓住第一个机会。那么,迪拜的房地产应该投资吗?首先来看看官方市场报告给我们真实的数据!

  今年6月,报告显示,2019年前5个月,迪拜房产总量交易飙升至340多亿迪拉姆,比去年的240亿迪拉姆增长了33%。截至8月,根据《海湾时报》 PrOpertyFinderRends报告,迪拜住宅房地产价格持续下跌,2019年上半年公寓销售价格较2017年第一季度下降11.7%。与2018年第二季度相比,下降了3.9%。另一个报告显示,2019年上半年迪拜公寓的售价比6个月前的下跌高出3.9%。

  事实上,如果你仔细比较这两份报告,你会发现迪拜房产2019年上半年的销售价格低于往年,也就是说房价是下跌。然而,今年前五个月迪拜房产交易的总量飙升,表明许多投资者并没有因为迪拜房价下跌而损失信心,而是许多投资者在房地产市场底部买入。

迪拜房产

  到了11月21日,据第一财经报道,自2014年中期以来,迪拜房产的平均价格目前较最高点已跌去了约35%。大家基本可以得出这样的一个答案:房价下跌已接近谷底。如果你在还在想下跌的房价会浇灭很多迪拜房产投资者的信心,那你就想错了。今年10月,迪拜房市成交量近5000笔,这也创下了自2008年以来的最高月度纪录。

  房地产数据分析平台DataFinder最新数据显示,迪拜的房地产交易额在2019年11月24日达到自2008年有数据纪录以来的最高纪录。当天,迪拜共有515宗房地产交易,价值高达2.41亿美元(约合8.883亿迪拉姆),这是自2008年有数据纪录以来的最高纪录。

  同时,据了解今年迄今为止,迪拜房产的销售额已比2018年同期增长了4%。这无疑表明,投资者对迪拜房产市场的信心是在增强的。

  面对迪拜下跌的房价,虽然客观数据已经摆在我们面前,但仍会有人在想到底是买涨还是买跌,这关系到每个人的投资习惯,但此时迪拜的房产值得投资吗?有人为我们树立了榜样,今年8月,巴菲特的团队正式进入迪拜房产市场。著名的股神巴菲特已经用实际行动证明了他对迪拜房产的乐观。这是否也表明迪拜房产的当前投资价值?

  目前,迪拜的房地产价格处于低位。明年举行的世博会预计将为迪拜带来大量人口和基础设施。它还将为迪拜市场房地产的发展带来巨大的红利。一些专家预测,迪拜的房地产价格将逐步扭转目前的下跌趋势,并在世博会后实现快速复苏。因此,如果你有兴趣投资迪拜房产,请尽快行动起来!


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