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迪拜房产是凭什么杀出重围的？

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发布时间：2019-12-16 14:01

　　近年来，投资海外房地产已成为中国的普遍现象。从东南亚到西方发达国家，几乎每个房地产市场在都有中国投资者的身影，而且最近两年说到海外房地产，那必须要提起迪拜房产。为什么曾经无人关注的迪拜房产在如此短的时间内迅速吸引了投资者的眼球？

　　汇率优势

　　迪拜迪拉姆和美元是固定汇率。购买迪拜房产等同于拥有相同价值的美元资产，这可以帮助投资者快速实现资产多元化配置的目的。尽管全球经济一直在摩擦，但世界汇率市场仍以美元为主导。只有持有一部分美元资产，个人资产才能更稳定。

　　在2020年投资迪拜房产不仅可以赚取更多收益，而且可以进一步丰富家庭资产的配置。在当前的国际形势下，最好尽快研究外国房地产。2018年，当全球高净值人士进行资产配置时，仅房地产投资总额增加了2.8％。吸引了两套投资，迪拜在中东地区排名第一，仅次于全球纽约、中国0和中国1，这也凸显了全球精英和投资者的信心。

　　宜居优势

　　迪拜不仅拥有大量奇迹建筑群，同时也在大力建造宜居生活圈。迪拜是全球最受欢迎的家庭旅游目的地之一，也被评为世界第二安全城市，政府更提出了要将迪拜打造宜居城市的目标。在医疗、教育和迪拜房产上，大量的政府开支投入加上全球投资的涌入，意味着一旦购买迪拜房产，居住体验上肯定会冠绝全球，而目前抄底购入迪拜房产也会有很大的升值空间。

　　永居优势

　　阿联酋投资签证非常简便，购买一套总价超100万迪拉姆的迪拜房产，即可申请为期2年的居住签证，2年续签，可维持到房产出售。房产主人的伴侣和18 岁以下的孩子，也能申请居住签证。

　　为吸引更多潜在投资者的兴趣，迪拜更是还出台了5年、10年、退休签证。投资约500万迪拉姆的迪拜房产可获5年签证，也是对2年期签证的一种补充。10年长签主要吸引更大规模投资者和尖端人才。以上举措都将大力推动迪拜房产市场的发展，也吸引着全球投资者纷纷涌入投资迪拜房产项目。

　　世博优势

　　2020年的迪拜世博会，预计将吸引全世界2500 多万人次前来参观，而2019年迪拜的重点之一依然是世博会的建设，打理升级基础设施，让迪拜更具商业投资吸引力。而作为世博会的配套建设，迪拜西南部还开发了一个超级新城“迪拜南城”，这里有未来全球最大的阿勒马克图姆国际机场，还有航空、商业、物流、娱乐、生活等各大区，如同迪拜的一座超级卫星城。迪拜南城的建设，加上2020世博会话题火热，也为迪拜房产投资带来了爆发式的增长红利。

　　免税优势

　　投资迪拜房产不征收印花税或房地产税，而获得的收益完全是纯收入。它还免征房地产，教育，医疗和基本食品税。同时，您在迪拜购买的增值税也可以通过税票退还。政府已保证未来五年税收不会增加，外国投资者将获得更多便利和利益。迪拜也将继续敞开大门欢迎外国投资，并巩固其作为世界上最国际化城市的地位。

　　AI的优势

　　多年来，迪拜建立智能城市的野心从未停止过。世界上最长的无人驾驶地铁，执行公务的智能警务人员，无人驾驶出租车的成功试飞以及与飞机相当的速度。因此，迪拜有信心设定2021年，并成为世界上最聪明的城市的目标。投资迪拜房产。将来，如果您在迪拜中看到此Sky Pod，请不要感到惊讶。 Sky Pod分为5人和6人。它可以以150 km/h的速度在悬挂轨道上行驶。预计每小时可运载约20,000名乘客。未来的运输系统将缓慢地从地面转移到空中，这不仅可以缓解地面交通拥堵的问题，而且比传统的运输设备更环保，更节能。

　　目前，迪拜房产价格处于低价阶段。对于投资者来说，这是投资底层的好时机。如果您想拥有一套投资少，回报高的永久财产，您将成为暴君的房东。如果是这样，那就不要犹豫，尽快投入您的时间！如果您想了解更多关于迪拜房产投资的信息，请随时咨询我们！

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