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里斯本的黄金地段有哪些?

阅读量:323
发布时间:2019-12-18 10:49
  葡萄牙黄金签证推出已经第八年了,来自巴西、土耳其、法国、英国和中国买家纷纷在葡萄牙置业,并且对房产的需要还在增加。而除了房价的上升,房租也在上涨,目前,里斯本市中心住宅的总收益率约为6%,城市郊区的收益率为8%。那么如果选择里斯本置业,有哪些黄金地段可以选择呢?

  里斯本建在七座山丘上,每个社区、每个街区都有独特的感觉。自由大道是老城区的中心脊柱,一直延伸到历史悠久的Baixa区,方便前往剧院,餐厅和海滨。这个区域的价格已达到每平方米10,800欧元。城市文化中心Chiado区在1988年大火之后大部分已经重建,现在价格接近每平方米10,000欧元。

  另一个受游客和投资者欢迎的大区,贝伦区位于西边,是一个安静的区域,拥有乡村般的感觉。曾经是造船厂和仓库的所在地,该地区现在拥有大片的绿地、公园和广场。

里斯本的黄金地段有哪些

  万国公园,是1998年世博园所在地,该区是葡萄牙新兴的发展区,该区域房子比较新,街道宽敞,房价逐年上升,房价已达每平方米8,100欧元。

  另外,如果喜欢海边,可以考虑沿海城镇卡斯卡伊斯,位于里斯本以西30公里处,是葡萄牙家庭的主要度假胜地,这里有许多独栋别墅、世界一流的高尔夫球场以及优秀的国际学校,也非常适合度假和生活的区域。

  近几年,随着葡萄牙国内经济的回暖,不只是国家投资者,葡萄牙当地买家也很活跃。目前,葡萄牙失业率为6.4%,正处于17年来的最低水平,经济在过去四年中超过了欧元区的平均GDP。旅游业对经济的贡献也很明显,到2018年年底,里斯本的国际游客数量已达到450万,创造了庞大的租赁市场需求,给投资人也提供了可观的租金收益回报,进一步推动了葡萄牙房产市场的蓬勃发展。


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