葡萄牙里斯本房产成全球关注的焦点
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发布时间：2019-12-19 10:05
2019年，里斯本被普华永道评为欧洲最佳投资和发展前景城市，从2去年的第11位上升到今年的第一位。稳固的经济，实惠的价格，和低廉的生活成本让葡萄牙成为世界各国投资者、开发商、游客最为青睐的目的地，特别是里斯本的房产已经成为全球关注的焦点。
葡萄牙政府方面有哪些奖励措施来吸引海外投资人呢？2009年政府推出非常住居民（NHR）倡议，允许过去五年未在葡萄牙居住的居民享受葡萄牙养老金、房产租金、房地产资本收益和一些免税权益，NHR有效期为10年。2012年葡萄牙又推出了黄金签证项目，截至目前已经已向非欧盟居民发放了超过8000份居留许可。
大多数投资者选择的投资方式是购买房地产（通过投资35万/50万欧元或以上），最新数据显示，投资者主要来自中国、巴西、和土耳其。葡萄牙目前没有遗产税，赠与税或财产税。这对于投资人来讲，无疑也是最好的优势之一。
葡萄牙里斯本现拥有三个科技园，90所高等教育机构，两所大学和众多充满活力的初创企业，现正在成为欧洲创意中心之一。并且里斯本政府也会有一些投资计划，升级交通基础设施，里斯本的新机场，计划于2022年开放向市场，预计每年将为5000万乘客提供服务，服务能力远高于目前的2800万。同时，耗资2.1亿欧元的地铁项目正在进行中，这将创造两个全新的地铁站和一个城市中心重要的交通枢纽 Cais do Sodré，此交通枢纽将链接里斯本主要的火车、地铁和渡轮交通。
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