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葡萄牙购房,选择哪个区域比较好?

阅读量:323
发布时间:2019-12-26 13:32
  近年来,葡萄牙购房移民政策受到海外人士的欢迎,尤其是中国购房者。葡萄牙的房地产业,尤其是里斯本和旅游城市,将会有更大的发展。房地产的增值空间和租金回报非常理想。今天我们将介绍里斯本的三个非常好的地区。

  首先,里斯本的老城区庞波广场(Pompo Square)和自由大道(Liberty Avenue),半径两公里,是一个人口密集、商业繁荣的传统城市中心。有许多历史建筑。为了保护历史建筑,这些建筑不能拆除,所以老城区的密度很高。房屋租赁相对容易且相对较高。然而,由于其地理位置和历史背景,房价普遍较高(公寓价格一般在50万至100万欧元之间),只有公寓,没有别墅。这个地区非常适合想在最传统的地区投资和出租收益或申请的人。

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  贝伦区,是里斯本著名旅游区,贝伦塔就在这个区域,景点文物丰富。虽然距市中心有一定距离,但开车15分钟即可到达。值得一提的是该地区有两所私立学校,吸引了不少中国投资者。这个区域适合考虑自住、子女教育的申请者。

  另一个受欢迎的地区是里斯本世博会区,它是在1998年世博会后由政府重建的。这个地点建在河边,改造后,它呈带状分布。该地区设施齐全,包括购物中心、火车站、大型医院、学校等设施。主要跨国企业也驻扎在该地区。因此这座建筑比较现代,世博区更接近中国人民的审美和生活习惯,白领工人比较集中,因此很容易出租。房地产主要是公寓,在第一和第二条线上可以看到特鲁河。房价大约在35万到80万元之间。在这里买房不仅可以满足收益的投资需求,还可以满足自谋职业和子女教育的便利需求。

  自2014年以来,葡萄牙的房地产经历了5年的持续和显著增长。根据房地产评估公司Confidencial Imobiliá rio公布的数据,房价年增长率约为8.9%。今年第三季度,房价同比上涨14.74%,房租上涨10.76%,远远超过其他欧盟国家。葡萄牙的黄金签证计划一直受到投资者的青睐。此外,葡萄牙购房移民计划已经成为投资者曲线移民美国的捷径之一,因为它已经成为E2签证的盟友。


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