办理葡萄牙购房移民时会产生哪些税收？
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发布时间：2019-10-24 14:25
自2012年葡萄牙政府推出葡萄牙购房移民政策之后，此项目便受到了众多申请人的青睐，也正是因为这样的原因，葡萄牙的经济受到海外国家投资的刺激，逐渐开始复苏，当地的房价连续上涨，吸引了大量投资者。特别是2015年将投资门槛降低，35万欧购房即可移民葡萄牙，那么购置房产时会产生哪些税收呢？针对这个投资者关心的问题，今天我们来了解一下。
许多国人对国内的房产税收问题都不是很清楚，更不用说葡萄牙购房移民时会产生哪些税收了。简单来说，葡萄牙买房税收主要有房地产交易税、印花税、物业费、房产市政税、水电燃气连接税及服务费等。
1、房地产交易税
葡萄牙境内所有的房产及地产在进行交易时都须缴纳房地产交易税，税费征收基数依据房产成交价格，房价价格不同则税费各异，居住类型房产交易税与服务类型房产所缴纳交易税比例也不同，在地契过户前必须完税。
2、房产市政税
葡萄牙购房移民在拥有房地产后必须每年缴纳房产市政税，税收基数核算按照地基价格，地方政府进行复核，需要注意，房产市政税每年都需缴纳。
3、印花税
葡萄牙印花税主要是以经济活动中签订的各种合同、产权转移文件等为对象所收的税，以房地产成交价格为基数进行计算，一般不到房产价格的1%。
4、物业费及水电燃气连接税
根据房产不同，物业费也不一样一般是几十欧到一百欧不等，按季度或者按年计算。水电燃气连接费需要申请人自行选择是否开通水电燃气，一次性支付200欧左右连接费即可，但是如果开通了水电燃气，即使房产无人居住使用，每月最低也会产生20到50欧元的费用，因此最好是确定居住才选择连接，节省费用。
另外还有一些其他服务费，如业主服务费，花园泳池维护费，税务代表费等。以上就是葡萄牙购房移民时会产生的一些税费情况，葡萄牙购房移民政策门槛低，对于申请人来说不仅是为了一个移民身份，也包括房产的升值空间和不错的投资收益。
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