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葡萄牙的经济如何？现在是投资房产的好时机吗？

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发布时间：2019-10-9 14:46

2008年欧债危机爆发之后，葡萄牙国内整个经济下调，失业率高居不下，随后欧盟、欧洲央行和国际货币基金组织与葡萄牙达成总额为780亿欧元的救助协议，与此同时，葡萄牙政府进行经济改革削减财政赤字，实行多种经济措施，努力改善国家的财政状况。

爆发经济危机之后，第一批来到葡萄牙投资的是中国的投资者。可以说，中国对于葡萄牙的经济有着重大的影响。中国三峡集团和国家电网分别以21.35％股权和25％的股权收购葡电公司。中国石化集团收购葡石油旗下巴西分公司30％股份，北控水务集团收购葡萄牙水务公司100％股权，北京桑德环保公司收购葡萄牙垃圾处理项目，复星集团花费10亿欧元收购国营第一大保险公司，又收购了第二大银行的股份；海通证券收购了银行附属的证券公司。由此开始中国企业在欧洲金融市场的重要角色。2017年，葡萄牙的GDP增长率甚至超过了欧盟平均水平达到2.7％，里斯本的投资环境也发生了很大改变。

另一方面葡萄牙也在2012年颁布黄金居留许可投资计划，吸引了不少喜欢投资房产的中国投资者，截止目前，近8000个申请人拿到了葡萄牙黄金签证，房地产市场的形势也十分乐观，据《sapo》新闻报道，葡萄牙国家统计局公布2019年第一季度房价指数涨幅为9.2％，房屋销售数量同期相比增长了7.6％，交易总额达到61亿欧元。

其中，气候宜人的里斯本是最佳投资地，繁荣的旅游业为里斯本创造了大量的就业机会。另一方面，政府希望把其打造成一座创业之城，众多欧洲电商企业已入驻里斯本，德国奔驰集团也把全世界第一个数字传输中心放在了里斯本。随着未来经济的向好，房产市场依然会呈现上升趋势，目前一些热点投资区域均价已突破6000欧元，不仅增值空间较大，出租收益也十分稳定。

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