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葡萄牙35万欧购房移民需要支付多少买房税

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发布时间：2020-1-15 10:17

　　自从欧洲国家实施购房移民政策以来，一些中产阶级甚至工人阶级的中国家庭实现了他们的移民梦想。葡萄牙移民项目是较为受欢迎的项目，经济复苏后，房价市场良好，吸引了大量投资者。葡萄牙35万欧购房移民项目安全且经济实惠，所有人都非常关注该项目。一般来说，葡萄牙购房税主要包括房地产交易税、印花税、物业管理费、房地产市政税、水、电、气连接税和服务费。

　　葡萄牙的所有房地产和不动产在进行交易时都必须缴纳房地产交易税。税收基础以房地产交易价格为基础。税收因房地产价格而异。住宅房地产交易税和服务房地产交易税的比例也不同。地契转让前必须缴税。办理葡萄牙35万欧购房移民后，拥有房地产必须每年缴纳市政房地产税。税基是根据基金会的价格计算的，当地政府将对其进行审查。应该注意的是，税款必须每年缴纳。

　　印花税主要基于经济活动中签订的各种合同、产权转让文件等。它是以房地产交易价格为基础计算的，一般不到房地产价格的1%。

　　葡萄牙房地产的物业管理费用因房地产而异。一般来说，费用从几十欧元到100欧元不等，按季度或年度计算。水、电、气连接费要求申请人选择是否打开水、电、气，一次只需支付约200欧元。然而，应该注意的是，如果打开水、电和煤气，即使房子无人居住，每月最低费用也将是20-50欧元。因此，最好在确定住所后再选择连接，以节省成本。

　　此外，葡萄牙35万欧购房移民购买的房产还有一些其他的服务费，如花园游泳池维护费等，这取决于房地产。税务代表还需要每年操作纳税申报单。服务费大约是几百欧元。购买房屋的350，000名葡萄牙移民应付的各种税款就是这种情况。对投资者来说，办理葡萄牙35万欧购房移民的好处不仅在于可以收获一个新身份，还包括增加房地产升值空间和可观的租金回报。

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