欧洲最佳投资城市——葡萄牙首都里斯
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发布时间：2020-6-10 11:02
去年的时间里，葡萄牙首都里斯本荣获欧洲最佳投资的城市！根据普华永道和城市土地研究处的报告：仅一年时间，葡萄牙首都里斯本从第11位跃升至第4位，领先西班牙首都马德里。葡萄牙房产在过去的两年里得到了各大公司和世界富豪的投资亲睐。
在新冠疫情爆发后，里斯本与摩纳哥、上海、维也纳的住宅价格依然上涨5％，根据莱坊提供的关于“优质”住宅市场的数据，在全球国际大都市中，葡萄牙首都里斯本是最能承受全球范围内危机爆发的城市。
相比全球主流城市，里斯本的外国人税收更加优惠，而且生活成本也相较更低。根据葡萄牙黄金签证政策，50万欧元购买房产即可办理葡萄牙居留。如果成为了当地纳税居民，则所有来自国外的收入将在10年内以0%的税率征税，如果通过一家公司购买了不止一套房产，则资本转让税也会有相应折扣。
葡萄牙房产以及身份对于很多投资人是刚需，面对疫情危机，虽然成交量减少了，但是加上强劲的需求以及优质住房有限供应，还是推动房价反弹。目前里斯本租赁住房的短缺推动了住宅投资领域的发展，市中心的总回报率接近6％，郊区则接近8％。预计疫情结束后，几个月内被抑制的交易量也会放大。如果您也会葡萄牙移民和葡萄牙房产感兴趣，欢迎咨询我们。
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