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投资泰国房产可靠吗?投资环境决定一切

阅读量:1205
发布时间:2020-6-15 14:13
    由于国内房产市场受到了政策法规的深刻影响,已经不能满足许多投资者的需求。因此,一些人转向海外寻找投资机会。除了高度发达的欧和美国家,一些旅游业发达、房产市场空间大的国家也受到了关注。泰国是其中之一。投资泰国房产可靠吗?让我们跟着小编去了解它。

    1、外国人购买的是否是永久产权?

    答案是肯定的。就像泰国本地人一样,外国人如果购买泰国房产,就可以拥有永久产权。应该注意的是,在泰国还有一种产权,叫做租赁产权,这种产权通常在二手别墅市场很盛行,而且也是为了绕过不允许外国人直接拥有100%土地的泰国法律。

    2、购买需要什么样的资格?

    如果是别墅,根据泰国法律,外国人不能直接拥有土地。我们需要稍微改变一下方法,例如,找一个由3个泰国人组成的合伙企业,每个人拥有17%的股份,而你拥有49%的股份。由于这家泰国公司51%的股份为泰国,所有,它可以享受当地人的待遇,并可以直接用于购买别墅。同时,这些泰国股东提前写一份退出/转换协议在泰国也是合法的。

    至于公寓,泰国法律规定49%的单元可以卖给外国人,51%必须卖给泰国本地人。让我在这里解释一下,以免引起误解。这里的49%和51%意味着,如果该建筑总共有100套同样大小的公寓,49套公寓可以卖给外国人,51套公寓必须卖给泰国本地人。换句话说,你买的公寓可以直接写下你的名字,你选择的公寓100%属于你。

泰国房产

    3、在泰国买房需要多少钱?

    许多人有不同的想法。海外购房者不需要亿万富翁来联系他们。例如,如果你在泰国买房,你可以从10万到20万元不等。当然,你需要的具体金额取决于你选择的项目。

    4、泰国房子有持有税吗?

    泰国是一个没有财产税的国家。同时,根据泰国的规定,5000万泰铢以下的遗产不征收遗产税。这实际上是东南亚的房产比美欧的房产更好的地方。除了美欧的有限增长之外,他们的税收制度非常完善,对个人收入征收增值税和所得税。

    泰国房产投资的常见问题就为您讲解到这里。 从文章的内容来看,泰国的房产投资环境相当不错。如果你想投资海外房产,不妨把泰国作为考虑的目标。


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