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想投资日本房产,先了解这些房产的交易术语

阅读量:145
发布时间:2020-11-24 14:34
  虽然2020年东京奥运会已经延期召开,但日本房产的投资价值仍在稳步前近。先不说这个说法对不对,因为投资者如果想投资日本房产,连房产交易的条款都不知道,还谈什么投资房产。那么,2020年日本房产投资,投资者应该明确哪些交易术语?让诺亚新鸿小编为你详细介绍交易术语。权利证是日本房产交易过程已经登记的书面证明,又称登记证书。

日本房产

  随意出售意味着投资者即使出售房产也无法还清所有抵押贷款。如果出现这种情况,日本房产中介会介入,以债务人、债权人和房产买家可以接受的价格出售,而不是采用一般的处理方式--房产拍卖,因为这样会使房产的售价比市场价低20%左右。保密义务日本房产公司在没有正当合理理由的情况下,不得以任何形式或通过任何渠道披露房产交易过程中的任何信息。这是保密义务。

  参与日本房产交易的工作人员即使离职,也仍然要承担保密义务,不能泄露任何交易信息。固定资产税是指为土地、房屋和折旧后的资产缴纳的地方税。容积率“容积率”,也称为建筑面积的总密度,是总建筑面积与建筑用地面积的比率。根据日本《建筑标准法》,为了保证环境,容积率限制在规划用地和前方道路宽度内。


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