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在日本买房为什么选择一户建?

阅读量:51
发布时间:2020-6-29 10:45
  所谓一户建就是“一家一户、一人一室”,我们看过的很多日本动漫中的人物都住在这样的房子里,林荫道路两旁二层或三层的小楼,浓浓的日式和风风情。日本一户建,部分带有小院子、花园等,从上世纪60年代日本经济飞速增长时期开始,一户建这种类型的住宅不断成为了日本人心目中的理想生活模式,因此在很多动漫作品中体现。近几年,也受到了房产投资者的钟爱,那么在日本买房为什么选择一户建呢?

  日本的土地是私有化的,很多地方会写着“私人领地禁止进入”的字样,这种牌子在美国等西方国家也是很常见的,随便进入的话就有可能成为被主人训斥,甚至报警。跟很多国家一样,在日本购买公寓当然不可能获得土地所有权,并且在许多国家,外国人是不能购买带有土地的别墅的。但在日本,土地一般按照土地价位加上建筑费用,最后计算出整栋一户建需要多少钱,换句话说,购买了这个一户建,除了房子本身,还有这块土地,他们的产权完全归个人祖祖辈辈的就这么一代一代传下来。对比国内的70年产权,这是吸引投资者的最大亮点之一。

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  由于地理位置特殊,长期以来受到地震的困扰,但这也成就了日本房屋本身的一身的抗震属性,大多数一户建主要由耐震的木质结构构成,这种房子在构造上的精密程度相当之高,而且一户建的房子一般是两层,即便遇到大地震,也不容易致死且方便救援。从居住体验看,一户建私密性高,空间感好,房子没有公摊,两层的小楼非常适合家族居住,每个成员都有独立的房间,既注重了隐私,也不失家庭和睦的气氛。

  同时,通常一户建都带院子,屋内显得通透、敞亮,不仅空间宽广,也不用特别顾虑噪音问题,及时小孩子在家蹦蹦跳跳也不用担心会吵到邻居,自由度较高。一户建不仅仅限于房屋面积,含院子的土地往往比公寓大很多很多,土地才是值钱的部分,有房、有地才是真正意义上的“房地产”,因此,如果资金允许的情况下,购买一套日本的一户建是个不错的选择。


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