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巴菲特看准迪拜房产,增值看得见!

阅读量:534
发布时间:2019-8-26 14:18
    最近,迪拜房产投资火得不像话,除了2020年世博会,被全世界膜拜的巴菲特也在迪拜设立分部,收购1万套房子,我么你都知道巴菲特在2000年通过收HomeServices进军房地产市场。如今,HomeServices已经成长为美国第二大房地产经纪公司,经纪人数量超过4.7万,销售额达到1270亿美元。

    眼下,Home Services计划在将意大利米兰、奥地利维也纳和阿联酋迪拜,增加到其海外地产投资版图中。在巴菲特已经确定要投资的几个国际大城市中,迪拜是唯一的一个亚洲城市。为什么“股神”巴菲特投资房地产会看准迪拜? 我们今天诺亚就带大家一起解读一下。

迪拜房产

    简单的来说,巴菲特看好迪拜房产增值的几个优势:

    迪拜拥有优越的地理位置与良好的海陆条件,是连接东西方的纽带,8小时航程覆盖全球三分之二的国家,在出口及转运贸易方面表现卓越;

    迪拜开放和自由的经济体制,免除所有进口关税,免交企业所得税,吸引了众多世界知名企业入驻迪拜;

    迪拜置业不限购,且大多为永久产权;

    在迪拜置业的外国买家最高可获得房产价格75%贷款;

    迪拜置业无房产税、租赁税等房产相关税务;

    投资超过100万迪拉姆房产可获得居留签证,超过500万迪拉姆可获得五年长期签证;

    得益于政府的管控,迪拜房地产市场租赁活跃,空置率低,租金收益稳定,最多可达8%-10%,且回收期短;

    迪拜在2018全球金融中心指数排行榜中位列前二十;

    迪拜是全球最受旅客欢迎十大城市之一;

    阿联酋是世界上第二安全的地方;

    迪拜是2020年世博会举办地。

    迪拜投资这么多优势,稳定高额的租金回报,物美价廉的房产售价,投资增值看得见,巴菲特怎么会错过呢?现在的迪拜房地产,连“股神”巴菲特都出手了,您还在考虑什么呢?


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