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巴菲特看准迪拜房产，增值看得见！

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发布时间：2019-8-26 14:18

最近，迪拜房产投资火得不像话，除了2020年世博会，被全世界膜拜的巴菲特也在迪拜设立分部，收购1万套房子，我么你都知道巴菲特在2000年通过收HomeServices进军房地产市场。如今，HomeServices已经成长为美国第二大房地产经纪公司，经纪人数量超过4.7万，销售额达到1270亿美元。

眼下，Home Services计划在将意大利米兰、奥地利维也纳和阿联酋迪拜，增加到其海外地产投资版图中。在巴菲特已经确定要投资的几个国际大城市中，迪拜是唯一的一个亚洲城市。为什么“股神”巴菲特投资房地产会看准迪拜？我们今天诺亚就带大家一起解读一下。

简单的来说，巴菲特看好迪拜房产增值的几个优势：

迪拜拥有优越的地理位置与良好的海陆条件，是连接东西方的纽带，8小时航程覆盖全球三分之二的国家，在出口及转运贸易方面表现卓越；

迪拜开放和自由的经济体制，免除所有进口关税，免交企业所得税，吸引了众多世界知名企业入驻迪拜；

迪拜置业不限购，且大多为永久产权；

在迪拜置业的外国买家最高可获得房产价格75%贷款；

迪拜置业无房产税、租赁税等房产相关税务；

投资超过100万迪拉姆房产可获得居留签证，超过500万迪拉姆可获得五年长期签证；

得益于政府的管控，迪拜房地产市场租赁活跃，空置率低，租金收益稳定，最多可达8%-10%，且回收期短；

迪拜在2018全球金融中心指数排行榜中位列前二十；

迪拜是全球最受旅客欢迎十大城市之一；

阿联酋是世界上第二安全的地方；

迪拜是2020年世博会举办地。

迪拜投资这么多优势，稳定高额的租金回报，物美价廉的房产售价，投资增值看得见，巴菲特怎么会错过呢？现在的迪拜房地产，连“股神”巴菲特都出手了，您还在考虑什么呢？

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