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新西兰房价明年要暴涨7%？入手的最佳时期已来临？

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发布时间：2019-10-25 13:59

根据目前新西兰房地产协会展示的数据表明，从去年9月至今，新西兰房价由原先的56万纽币上涨到59.7万，而奥克兰房价的中位数则从84.6万微涨到84.8万。这也是奥克兰近11个月来首次出现上涨情况。单从成交量上来看，9月份新西兰房产的成交量比去年同期增长了3.3%，达到5896套。这是新西兰房地产协会监测数据三年来，销售量最高的一次。同期的奥克兰房产的成交量也增长了6.3%，从1715套上涨到1823套，这是今年来的第二次年度增长。

对于现阶段的新西兰房市，REINZ首席执行官Bindi Norwell认为，房市经过萧条期后已然开始复苏；ASB高级经济学家Mike Jones也预计，未来几个月房产市场还将进一步回暖；Westpac银行则给出了具体的预测数据：预计2020年新西兰房价增长或达到7%。

根据Westpac的首席经济学家Dominick Stephens预测，等到来年，全国房价将加速上涨：“全国的房地产市场将逐步回暖，并且每年的房价增长率将在2020年达到7％。我们预测，基督城和奥克兰的情况将发生最明显的转变，这两个大城市的房地产市场此前是全国最疲软的。”

REINZ这一衡量房地产价值变动的房价数据在截至今年9月的这一年中上涨了3.6％，达到历史新高。其中，新西兰的房价中位数比去年同期增长了7.3％，而奥克兰的房价中位数上涨0.5％。中位数价格涨幅最大的地区包括：Manawatū-Whanganui, Southland, Taranaki 和 Hawke's Bay；价格降幅最大的地区包括：WestCoast, Northland 和 Nelson。REINZ首席执行官Bindi Norwell表示，这是三年来9月份销量最高的一年了。“这表明我们开始看到常规房市的增长，且有越来越多的投资者信心正开始重新渗透到市场中！”

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