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购买泰国房产后是否可以在当地居住

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发布时间：2020-5-7 10:36

近年来，中国人海外购房变得越来越普遍，泰国房产就是比较受欢迎的投资目的地之一，但是国内与国外情况不同，而不动产这种商品政策上也会存在不同，因此很多人关心，在购买泰国房产后可以长期居住吗？买房要注意哪些事？

首先，泰国并不是移民国家，外国人在泰国买房不能直接取得国籍，也不能通过购买泰国房产获得永居。?如果想在泰国长期居住，可以选择办理养老签证，一年一签，可以无限次续签，实现在泰国长期生活。具体方法是：在泰国开设的个人银行账户内有至少80万泰铢（约16万人民币）的存款（在申请泰国养老签证的2个月之前，必须有一个泰国银行账户和资金证明，证明帐户上至少有80万铢，或者每个月至少有6.5万泰铢（约1.3万人民币）的退休金收入，这样就具备了申请泰国养老签证的资格）。

那么，购买泰国房产需要注意哪些事呢？首先，外国人要注意房屋的类型。泰国政府规定，外籍人士只能买公寓，不能买地。公寓的产权又分为永久产权和租用产权，租用产权只有30年，虽然到期后可以续期，但比较麻烦，最好避开投资租用产权的泰国公寓。

由于我们大部分投资人都在国内，如果房产出现了问题处理很麻烦，所以在泰国买房要认准上市或者实力强大的开发商，选好楼盘。投资泰国房产，可以选择的城市不少，有热闹繁华的曼谷、万种风情的芭提雅、浪漫的海岛普吉、优雅清静的清迈，不同的城市可以满足不同投资者的需求，但无论在哪个城市买房，一定要注意选择优质的地段，这样的房子好出租，升值也快。

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