投资泰国房产,为什么选择曼谷?
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发布时间:2020-4-27 14:00
近几年,泰国房产火爆,而曼谷是很多投资人的首选,作为泰国的首都,曼谷与其他亚洲主要城市如香港、新加坡、东京、上海、北京或吉隆坡相比,房价便宜很多,目前仅平均每平方米 5000美元,相比于北京的9,500美元,新加坡的24,500美元和香港的31,000美元,曼谷的价格优势更是凸显。那么,除了价格便宜外,曼谷还有哪些优势呢?投资泰国房产,为什么要选择曼谷?
首先,泰国的经济增长迅速,经济增长率比除中国和菲律宾以外的任何其他亚洲国家更高。持续向好的经济让泰国中产阶层的人数急剧增加,他们将新积累的财富用于提升居住质量,使得公寓的价格迅速上升,尤其是位于市中心黄金地段的房产。目前,曼谷的房产开发集中在交通便利的区域,这几年曼谷基础设施建设不断加强,地铁、城铁、公交车和铁路组成的交通网络扩张迅速,线路不断增加。新的地铁站建成后,周边区域将吸引跟多人。
另一方面,曼谷的租金回报率介于3.97%至7.41%之间,是东亚地区继马尼拉和雅加达后第三个表现最好的首府城市。面积较小的公寓比面积较大的公寓租金回报率高得多。比如,位于曼谷中心位置的一套 50平方米的公寓可享有7.41%的极佳租金回报,而同类位置的一套375平方米的公寓,租金回报率仅为3.97 %。
目前,高度城市化的曼谷也吸引了来自全球各地的游客。泰国人热情好客,拥有驰名世界的美味佳肴、温暖宜人的热带气候、多姿多彩的夜生活、大型现代化购物商场的低廉物价以及美丽的庙宇和旅游景点,并且有庞大的华侨人口,英语也被广泛使用,不论选择曼谷作为投资还是度假养老,都是不错的选择。
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