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中国人为什么愿意花大手笔投资泰国房产？

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发布时间：2020-5-12 13:19

常常关注房地产的您应该知道，近些年来国人中投资泰国房产的数量是越来越多，与这股热潮相比，国内房市就显得要低迷许多了。那么，为什么国人愿意大老远去投资泰国房产呢？接下来，我们就来深入分析一下。

首先，我们先看看国内房产的情况，众所周知，国内房地产已经经历过高涨的热潮，而在国家有关部门的房住不炒的直接政策干预下，国内房地产市场日趋冷淡。投资者如果还想在国内一二线城市通过炒房而获取暴利差价的话，那基本就是天方夜潭了。于是，在国内房市不行的情况下，拥有房产投资理念的人自然就把目光投向了国外房地产市场，其中东南亚国家由于距离近，总价低，便深受国人欢迎，泰国房产便是其中最火的一个。

1998年，泰国经历了金融危机，而泰国房产行业也是受挫严重，整个国家的经济一落千丈。到了2008年泰国经济才慢慢复苏，2010年之前，中国人几乎没有投资过泰国房产。而近十年间，泰国房产市场价格均以每年5～10%左右的增长率发展。据统计，泰国曼谷、清迈、芭提雅等热门旅游城市都是中国人的最爱，以首都曼谷为例，房价低至1.8万人民币/平方米，投资回报率却远远高于国内的一二线城市。

在泰国，仅需投资70万元人民币就可以拥有精装修的精品公寓，而且地段还很是不多，基本上拎包就能入住，轻松无压力。而且因为土地是私有的，所以泰国房产还都是永久产权。作为自住、休闲、投资均可，而闲置时，一套20多平米的公寓出租租金也可达3000元人民币每个月，净租金回报率最高达8% ，可以以租抵购，非常超值。而在国内这么一个价格可能只能勉强买到北京一个卫生间。

除了泰国房产价格低廉及市场增值潜力吸引外，泰国的生活、人文、气候、海滩环境、医疗等条件也深深吸引着越来越多的中国人。泰国社会生活成本相对国内较低，在首都曼谷，一杯精致美味的咖啡仅需要花费15元人民币左右。泰国佛教文化浓厚，民众没有金钱攀比风气，民风纯朴，平等相处生活。

泰国气候逸人，均属于热带季节，一年的平均气温在22~30度左右，类似于海南三亚，非常适合中老年人居住养老。泰国拥有2600公里海岸线，清爽的海风轻抚着泰国海滩景点，海水清澈见底，海沙细而软，天然美味的海鲜，随处可见的天然贝壳，让人留连忘返。泰国医疗已达到发达国家水平，泰国医生普遍都在海外进行过高等教育与深造，医疗服务世界一流。因此，很多人也会为了度假养老而购买泰国房产。

当然了，虽然投资泰国房产条件很是优越，但国人在选择国外置业时也还是要三思而后行，毕竟投资泰国房产的法律法规及政策与国内不甚相同。因此投资时一定要详细咨询相关海外置业专业人员，并对自身的投资计划作好评估，不能盲目跟风。

目前正值泰国房产投资黄金十年，现在购买房产，可以抄底价格抢先入市，因此，如果您有意进行海外置业，不妨赶快行动起来吧！如果您想了解更多有关于泰国房产的相关资讯，也欢迎随时联系我们！

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