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外国人可以购买日本房子吗?

阅读量:397
发布时间:2020-4-17 11:04
    日本对于买房没有太多限制,没有绿卡的外国人也可购买日本房子,只需要准备好充足的资金并且联系好合适的地产中介商。需要注意,和一些欧洲国家买房送身份不同,外国人在日本买房,不能凭借日本公民或永久居民身份。

    对于我们中国人来说,如果想要购买日本房子,需要准备身份证、身份证公证书和委任状。如果是亲自购房只需要身份证公证书即可,如果委托中介机构办理,那么就需要一份授权委任状。日本房子交易信息是通过一个全国通用的系统进行登录出售,所有具有房产交易资格的中介,都可以通过这个系统进行房产选购交易,因此无论身在东京、大阪,还是北海道购房条件都一致。

    20岁以上的成年购房者,需要:1、本人身份证件(身份证或护照)及印章;2、此外还有一份“宣誓供述书”,记录买家的姓名、出生日期、居住地、身份证号码、签名样式和印章样式等信息,通常由内地的公证处出具,且需要附带日文翻译副本。

日本房子

    如果成年买家无法亲自到日本时,需追加委任状。如买家为20周岁以下,需要:1、本人身份证件(身份证或护照)及印章;2、记录买家信息的“宣誓供述书”,要求同上;3、法定代理人(父母)的购房同意书,无固定格式,只需表明法定代理人同意未成年买家在日购房签约、尾款结算、房产登记等一切房产买卖相关事宜即可。如果未成年买家无法亲自到日本时,也需追加委任状。

    通过上面的介绍,您对外国人购买日本房子的要求有所了解,近几年随着国内房屋的限购和房价上涨,越来越多的投资人将目光放眼海外房产,而离我们最近的日本以稳定增长的经历,良好的环境,完善的法律制度成为一些投资人青睐的目的地。


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