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外国人可以购买日本房子吗？

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发布时间：2020-4-17 11:04

日本对于买房没有太多限制，没有绿卡的外国人也可购买日本房子，只需要准备好充足的资金并且联系好合适的地产中介商。需要注意，和一些欧洲国家买房送身份不同，外国人在日本买房，不能凭借日本公民或永久居民身份。

对于我们中国人来说，如果想要购买日本房子，需要准备身份证、身份证公证书和委任状。如果是亲自购房只需要身份证公证书即可，如果委托中介机构办理，那么就需要一份授权委任状。日本房子交易信息是通过一个全国通用的系统进行登录出售，所有具有房产交易资格的中介，都可以通过这个系统进行房产选购交易，因此无论身在东京、大阪，还是北海道购房条件都一致。

20岁以上的成年购房者，需要：1、本人身份证件（身份证或护照）及印章；2、此外还有一份“宣誓供述书”，记录买家的姓名、出生日期、居住地、身份证号码、签名样式和印章样式等信息，通常由内地的公证处出具，且需要附带日文翻译副本。

如果成年买家无法亲自到日本时，需追加委任状。如买家为20周岁以下，需要：1、本人身份证件（身份证或护照）及印章；2、记录买家信息的“宣誓供述书”，要求同上；3、法定代理人（父母）的购房同意书，无固定格式，只需表明法定代理人同意未成年买家在日购房签约、尾款结算、房产登记等一切房产买卖相关事宜即可。如果未成年买家无法亲自到日本时，也需追加委任状。

通过上面的介绍，您对外国人购买日本房子的要求有所了解，近几年随着国内房屋的限购和房价上涨，越来越多的投资人将目光放眼海外房产，而离我们最近的日本以稳定增长的经历，良好的环境，完善的法律制度成为一些投资人青睐的目的地。

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